أعلنت شركة كيو للتطوير العقاري Q Developments عن حصول مشروع Q Hills في نیو زاید على الموافقات الوزاریة والتراخیص اللازمة، في خطوة رئیسیة ضمن مسیرة المشروع تعكس استیفاء المتطلبات والاشتراطات القانونية والأنشائية، وتدعم انتقالھا إلى مرحلة جدیدة من التنفیذ وفقًا للخطط الموضوعة من جانب الشركة، وذلك بالتزامن مع مواصلة الأعمال الإنشائیة بالمشروع وفق الجدول الزمني المستھدف، تمھیدًا لاستكمال المراحل المقبلة من التنفیذ.
ویأتي حصول المشروع على الموافقات والتراخیص في إطار استراتیجیة Q Developments التي تستھدف تطویر مشروعاتها العقاریة المتكاملة وتستند إلى رؤیة واضحة تجمع بین جودة التنفیذ والتصمیم المدروس وتقدیم قیمة حقیقیة للعملاء، بما یتماشى مع مفھوم الشركة Accessible Intermediate Luxury، والذي یركز على إتاحة تجربة معیشیة راقیة تجمع بین الجودة والقیمة والتسعیر المناسب لشریحة واسعة من العملاء.
ویعد Q Hills باكورة مشروعات Q Developmentsفي غرب القاھرة، وأحد المشروعات السكنیة التي تعكس توجه الشركة نحو تطویر مجتمعات عمرانیة متكاملة. ویقام المشروع على مساحة 24 فدانًا في موقع استراتیجي بمدینة نیو زاید مباشرة على محور الضبعة، وعلى بعد دقائق من مدینة الشیخ زاید ومطار سفنكس الدولي، بما یمنحه سھولة اتصال بمختلف المحاور والمناطق الرئیسیة في غرب القاھرة.
ویعتمد المخطط العام للمشروع على تخصیص نحو 18% فقط من إجمالي المساحة للمباني، مقابل 82% للمسطحات الخضراء والمناطق المفتوحة، بما یحقق كثافة بنائیة مدروسة ویوفر قدرً ا أكبر من الخصوصیة والمساحات المفتوحة، ویضع الطبیعة والمساحات الخضراء والمسطحات المائيةWater Features والممرات والمساحات المخصصة للمشي والأنشطة المختلفة في قلب التجربة المعیشیة داخل المشروع لتلبیة احتیاجات العائلات الشابة والطموحة.
ویعتمد التخطیط العام للمشروع على توفیر مجموعة متنوعة من المنتجات السكنیة بما یمنح العملاء خیارات متعددة تتناسب مع اختلاف احتیاجاتھم وأنماط حیاتھم، ویشمل ذلك الفیلات المستقلة والتوین ھاوس والتاون ھاوس، إلى جانب الشقق داخل المباني السكنیة، بما یتیح تنوعًا في المساحات والتصمیمات والخیارات السكنیة داخل المشروع.
كما یضم Q Hills قطاعًا تجاریًا وخدمیًا متكاملاً Strip Mall، تم تصمیمه لتوفیر مجموعة من الخدمات والأنشطة التي یحتاج إلیھا السكان في حیاتھم الیومیة، وتشمل المطاعم والكافیھات ومتاجر التجزئة والصیدلیة والھایبر ماركت، بالإضافة إلى الخدمات الإداریة والطبیة، بما یعزز مفھوم المجتمع المتكامل ویقلل الحاجة إلى الانتقال خارج المشروع للحصول على الخدمات الأساسیة.
ویولي المشروع اھتمامًا بتوفیر مجموعة من المرافق التي تدعم جودة الحیاة داخل المجتمع، وفي مقدمتھا Clubhouse، إلى جانب المساحات المخصصة للأنشطة والترفیه، ومنطقة الأطفال، والجیم الخارجي، ومسارات المشي والجري، والمساحات المفتوحة المخصصة للاسترخاء والأنشطة المختلفة، بالإضافة إلى المسجد، ومنظومة متكاملة للأمن والمراقبة تشمل أفراد الأمن وكامیرات المراقبة وغرف التحكم الأمنیة والبوابات الإلكترونیة .
وفي ھذا السیاق، قال أحمد ثابت جابر، رئیس مجلس إدارة Q Developments، إن حصول مشروع Q Hills على الموافقات الوزاریة والتراخیص اللازمة یمثل محطة رئیسیة في لأستكمال الأنشاءات الخاصة بالمشروع علي الوجه القانوني الصحيح ، ویؤكد التزام الشركة باستیفاء كافة المتطلبات اللازمة للتنفیذ وفقًا للضوابط والاشتراطات المنظمة، وذلك التوازي مع الحفاظ على معدلات تنفیذ قویة على أرض المشروع.
وأضاف: یمثل حصول مشروع Q Hillsعلى الموافقات والتراخیص اللازمة بدایة لمرحلة جدیدة من العمل على استكمال تنفیذ رؤیتنا للمشروع وتحویلھا إلى مجتمع سكني متكامل على أرض الواقع. ومنذ إطلاق Q Developments، وضعنا جودة التنفیذ والالتزام في مقدمة أولویاتنا، ونعمل على تقدیم منتجات عقاریة تلبي احتیاجات العملاء وتوفر لھم قیمة حقیقیة على المدى الطويل.
وأوضح أحمد ثابت أن الشركة تستھدف من خلال Q Hillsتقدیم نموذج متكامل للحیاة العصریة، من خلال الجمع بین تنوع الوحدات السكنیة وتكامل الخدمات والمرافق والمساحات الخضراء والمفتوحة، بما یتیح للعملاء اختیار المنتج الذي یتناسب مع احتیاجاتھم، وفي الوقت نفسه الاستفادة من مجتمع یوفر مختلف متطلبات الحیاة الیومیة.
وأكد أن مفھوم Accessible Intermediate Luxuryیمثل أحد المحاور الرئیسیة التي تستند إلیھا استراتیجیة Q Developments، من خلال العمل على تقدیم تجربة سكنیة تجمع بین مستویات مرتفعة من الجودة والتصمیم والخدمات، مع الحفاظ على قیمة وتسعیر مناسبین للعملاء، بحیث تصبح عناصر الجودة التي ارتبطت تقلیدیًا بالمشروعات الفاخرة أكثر إتاحة لشریحة أوسع من السوق.
وتعتمد Q Developments في تحقیق ھذه المعادلة على منظومة متكاملة تمتد من التخطیط والتصمیم وحتى الإنشاء والتشغیل، مستفیدة من الخبرات المتراكمة لمؤسسیھا وفریق عملھا في السوق العقاري والإنشاءات، إلى جانب امتلاكھا ذراعًا إنشائیًا داخلیًا وقدرتھا على الاعتماد على التمویل الذاتي وإدارة عناصر التكلفة، بما یدعم قدرتھا على الالتزام بمعدلات التنفیذ والجداول الزمنیة ومعاییر الجودة المستھدفة.
ویأتي Q Hills ضمن رؤیة Q Developments لبناء محفظة متنوعة من المشروعات العقاریة في مواقع متمیزة، مستفیدة من الخبرات المتراكمة لفریق العمل في مجالات التطویر العقاري والإنشاءات والتصمیم وإدارة الممتلكات، إلى جانب الإمكانات التي توفرھا الشركات الشقیقة والذراع الإنشائي الداخلي للشركة.
وتسعىQ Developments من خلال هذه المنظومة إلى تعزيز قدرتها على تنفيذ مشروعاتها وفق رؤية متكاملة، بداية من مراحل التخطيط والتصميم وحتى التنفيذ وإدارة مختلف مكونات المشروع، بما يساهم في تحقيق مستويات مرتفعة من الجودة وتقديم منتجات عقارية تتوافق مع تطلعات العملاء.
ويأتي التطور الجديد فيQ Hills في الوقت الذي تواصل فيهQ Developments تنفيذ استراتيجيتها التوسعية في السوق المصرية، والتي تضم إلى جانبQ Hills مشروعQ North في سيدي عبد الرحمن بالساحل الشمالي، حيث بدأت الشركة بالفعل خلال 2026 تسليم وحدات المرحلة الأولى، بالتزامن مع بدء إجراءات تسليم عدد من الوحدات المقرر تسليمها تعاقدياً خلال 2027 قبل مواعيدها بعام كامل، في خطوة تعكس توجه الشركة نحو تسريع معدلات التنفيذ والوفاء بالتزاماتها تجاه العملاء.
وتواصل الشركة العمل وفق رؤيتها القائمة على تقديم مشروعات تجمع بين جودة المنتج العقاري وتكامل الخدمات والتصميم المدروس والابتكار وخدمة العملاء، بما يعزز من قدرتها على بناء علاقة طويلة الأجل مع عملائها وتقديم قيمة مستدامة من خلال مشروعاتها المختلفة.
