ينشر اقتصاد 360 النص الكامل لقانون الإيجار القديم الصادر من الرئيس السيسي اليوم، حيث نشرت الجريدة الرسمية نص القرار المقرر بدء تطبيقه من الغد 5 أغسطس.
وأصدر قانون رقم 164 لسنة 2025 بشأن بعض الأحكام المتعلقة بقوانين إيجار الأماكن وإعادة تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر.
كما أصدر قانون رقم 165 لسنة 2025 بتعديل بعض أحكام القانون رقم 4 لسنة 1996 بشأن سريان أحكام القانون المدني على الأماكن التي لم يسبق تأجيرها والأماكن التي انتهت أو تنتهى عقود إيجارها دون أن يكون لأحد حق البقاء فيها.
وفيما يلي نص قانون الإيجار القديم تعرف عليه:
ماذا ننتظر بعد تصديق الرئيس السيسي على قانون الايجار القديم؟
1- تشكيل لجان حصر العقارات السكنية وتقسيمها إلى متميز ، متوسط و اقتصادي، وذلك لفترة 3 أشهر وبحد أقصى 5 أشهر.
2- الأجرة الشهرية لكافة العقارات التي تنطبق عليها القانون تبلغ 250 جنيهًا بدءًا من الأجرة الشهرية التالية وحتى تنتهي اللجنة المذكورة سلفًا من أعمالها لتحديد القيمة النهائية .
3- عقب تحديد اللجنة الوصف الخاص بكل وحدة يتحدد الإيجار الشهري بواقع 20 ضعف الإيجار الحالي للوحدات المتميزة وبحد أدنى 1000 جنيه.
4- كما يتم مضاعفة إيجار الوحدات الاقتصادية والمتوسطة 10 مرات عن الإيجار الحالي بحد أدنى 400 جنيه للمتوسطة و250 للاقتصادية.
5- مضاعفة أسعار الوحدات غير السكنية ( صيدليات ، عيادات ، مكاتب الخ) وتسدد فورًا (من الشهر التالى لنشر القانون) بنحو 5 أضعاف الأجرة.
6- يتم زيادة الأجرة للوحدات السكنية وغير السكنية 15% سنويًا.
7- يتم إخلاء الوحدات المغلقة فورًا ( عن طريق القضاء) ما ثبت انه مغلق لمدة عام دون مبرر ، أو من يثبت أن لديه وحدة أخرى لذات الغرض ( اللائحة التنفيذية ستوضح ضوابط هذه النقطة).
8- هذا القانون يقضي بتحرير العلاقة بعد 7 سنوات للوحدات السكنيه و 5 سنوات لغير السكني ستكون هناك منصه للتقديم لمن يريد الحصول على وحدة أخرى سكنية من وحدات الحكومة طبقا لالتزامها.